Wohnen und Bauen

Bautätigkeit 31.12.2025¹	Anzahl
Baugenehmigungen von Gebäuden
insgesamt		343
davon	Neubau	104
	Umbau	239
Baufertigstellungen von Gebäuden
insgesamt		277
davon	Neubau	127
	Umbau	150
Fertiggestellte Wohnungen insgesamt		792

Gebäude- und Wohnungsbestand am 31.12.2025¹		Anzahl
Gebäude mit Wohnraum
insgesamt		91.666
darunter	reine Wohngebäude²	88.709
	sonstige Gebäude mit Wohnraum³	2.857
	darin
	Wohnungen	326.971
	Wohnfläche je Person⁴         in qm	42,3

Bestand an reinen Wohngebäuden² und sonstigen Gebäuden mit Wohnraum³ nach Baualter⁵ am 31.12.2025¹		Anzahl	Prozent
insgesamt		91.566	100
darunter erbaut	bis 1918	14.096	15,4
	1919 bis 1948	15.720	17,2
	1949 bis 1978	42.187	46,1
	1979 bis 1990	7.813	8,5
	1991 bis 1995	1.899	2,1
	1996 bis 2010	6.376	7,0
	2011 oder später	3.094	3,4

^{1) vorläufige Zahlen
2) Gebäude, die mindestens mit 50 Prozent ihrer Gesamtnutzfläche Wohnzwecken dienen
3) Gebäude, die mindestens eine Wohnung enthalten, aber überwiegend Nichtwohnzwecken dienen
4) Bevölkerung am Ort der Hauptwohnung
5) Bei Baufertigstellungen von Umbauten wird das Gebäudealter der Gebäude nicht erfasst. Das heißt, wenn durch einen Umbau ein reines Nichtwohngebäude zu einem Gebäude mit Wohnraum wird, ist das Baualter dieses Gebäudes nicht bekannt.
Quelle: Fortschreibung der Daten der Gebäudedatei der Stadt Essen auf Basis der Gebäude- und Wohnungszählung vom 09.05.2011 anhand der Angaben des Amtes für Stadtplanung und Bauordnung über die Bautätigkeit}